施工图审费和招标代理费等下月起“降价”

来源：《建筑时报》

为进一步优化建筑市场发展环境，减轻企业负担，日前，国家发改委向住房和城乡建设部、环境保护部等有关部委发布《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。《通知》要求，施工图审查费、环境影响评价费、招标代理费等收费标准将从5月1日起下调。

发改委要求各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概(预)算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概(预)算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定。此外，各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。

《通知》还对中标金额在5亿元以上招标代理服务收费标准作了“打折”，并设置收费上限。其中，工程招标代理服务收费的差额费率为：中标金额在5～10亿元的为0.035%；10～50亿元的为0.008%；50～100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004%。工程一次招标(完成一次招标投标全流程)代理服务费最高限额分别为350万元、300万元和450万元，并按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费。中标金额在5亿元以下的招标代理服务收费基准价仍按原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》附件规定执行。按《办法》附件规定计算的收费额为招标代理服务全过程的收费基准价格，但不含工程量清单、工程标底或工程招标控制价的编制费用。

部分行业建设项目环境影响咨询收费标准也将降低。《通知》要求各环境影响评价机构对估算投资额100亿元以下的水利、建材、市政(不含垃圾及危险废物集中处置)、房地产、仓储(涉及有毒、有害及危险品的除外)等建设项目的环境影响评价(编制环境影响报告书、报告表)收费，应在原国家计委、国家环保总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002)125号)规定的收费标准基础上下调20%收取；上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建设项目的环境影响评价收费维持现行标准不变。

此外，《通知》还适当扩大了工程勘察设计和工程监理收费的市场调节价范围。工程勘察和工程设计收费，总投资估算额在1000万元以下的建设项目实行市场调节价；1000万元及以上的建设项目实行政府指导价，收费标准仍按原国家计委、建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》规定执行。工程监理收费，对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价，收费标准按国家发改委、住房和城乡建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》规定执行；其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

发改委还要求各地应进一步加大对建设项目及各类涉房收费项目的清理规范力度。要严禁行政机关在履行行政职责过程中，擅自或变相收取相关审查费、服务费，对自愿或依法必须进行的技术服务，应由项目开发经营单位自主选择服务机构，相关机构不得利用行政权力强制或变相强制项目开发经营单位接受指定服务并强制收取费用。